طرق وتصريف المجمع الصناعي في الرياض
- العميل
- مجمع النخيل الصناعي
- الموقع
- الرياض
- السنة
- 2024
- المدة
- 16 أسبوعًا
- الطرق
- 2.4 كم
- الساحة
- 18,500 م²
افتتاح 2.4 كم من الطرق الداخلية و18,500 م² من الساحة خلال 16 أسبوعًا مع تسليم مرحلي.
التحدي
كان مجمع صناعي شرق الرياض بحاجة إلى شبكة طرقه الداخلية بينما يستلم أربعة عشر مستأجر أراضيه المتاخمة. وكانت الطبقة الأساس في النصف الشمالي رملًا متطايرًا يحتاج كبسًا ثقيلًا، ويجب ضبط غبار الأعمال الأرضية بجوار طريق عام، وكل مقطع طريق يجب أن يفتتح مع اكتمال أرضيته المواجهة.
نهجنا
قسمنا الشبكة إلى ستة مقطاعات تتبع اكتمال أراضي المستأجرين، يُبنى كل مقطع كطبقة أساس بكبس 95% متحققًا باختبارات لوحة التحميل، ثم طبقات أساسية ورابطة و60 مم سطحية مع حواجز وميلانات نحو مصارف الأمطار. وعملت صهاريج الماء والمثبتات باستمرار للغبار، وتُطبّق فتح المقطاعات بحضور مهندس المستأجر. وجرى الكبس ليليًا للحفاظ على درجات الحرارة ضمن المواصفات صيفًا.
النتيجة
16 أسبوعًا و2.4 كم طريقًا و18,500 م² ساحة سُلّمت مقطعًا تلو الآخر، ونجاح كل اختبارات الكبس من أول مرة، وصفر إصابات عبر 26,800 ساعة عمل آمنة بأعلى عدد عمال 34 — دون تأخير أي مستأجر في الاستلام.
نطاق العمل المنجز
- تحضير الطبقة الأساس واختبار كبس 95%
- وضع الطبقات الأساسية والرابطة
- طبقة سطحية إسفلتية 60 مم
- الحواجز والميلانات ووصلات تصريف الأمطار
- ضبط الغبار بجوار الطريق العام
- فتح المقطاعات مع مهندسي المستأجرين
ستة مقطاعات وستة افتتاحات وصفر تأخير للمستأجرين. كانت جدولتهم مطابقة لتسليم أراضينا يومًا بيوم.مدير التطوير · مجمع النخيل الصناعي